Söküm sırasında çürümüş borular, yetersiz elektrik hattı ya da düzgün olmayan döşeme ortaya çıkabilir. Keşifte bu riskleri tespit etmek için mevcut tesisatın yaşı ve durumu sorgulanmalı, gerekiyorsa küçük kontrol açıklıkları yapılmalıdır.

Eski binalarda söküm sırasında çıkabilecek sorunlar için teklifte bir “keşif sonrası değerlendirme” adımı tanımlanabilir. Böylece sorun çıktığında nasıl ilerleneceği baştan bellidir.

Moloz taşıma, şantiye koruması, ortak alan temizliği, malzemenin kata çıkarılması gibi işler teklifte yazmıyorsa sonradan ayrıca istenebilir. Bunları baştan sormak en kolay önlemdir.

Ortak alan temizliği ve korunması apartmanlarda yönetimin de beklentisidir. Bu işlerin teklifte yer alması hem komşuluk ilişkilerini hem de bütçeyi korur.

İş sırasında yerleşim ya da malzeme değiştirmek, yapılmış işin bozulması anlamına gelebilir. Değişiklik zorunluysa yazılı olarak fiyatlandırılması, sürprizi önler.

Değişikliklerin maliyeti yalnızca malzeme değil, işçilik ve zaman da içerir. Yapılmış bir işin bozulup yeniden yapılması, iki kat iş demektir.

Sipariş üzerine gelen ürünlerin gecikmesi, ustaların beklemesine ve işin uzamasına yol açabilir. Uzun tedarik süreli ürünleri erken seçmek ve siparişi zamanında vermek bu riski azaltır.

Tedarik süresini bilmek için ürünü seçerken teslim süresini de sormak gerekir. Uzun teslim süreli ürünlerin siparişi, iş başlamadan verilebilir.